Rekordowy rok Matexi Polska. Przychody blisko pół miliarda złotych

Belgijski deweloper zamknął 2025 rok najlepszymi wynikami w swojej polskiej historii. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży mieszkań sięgnęły 468,8 mln zł, zysk netto wyniósł 79,9 mln zł, a klientom przekazano 439 gotowych lokali. Rok 2025 był dla firmy okresem kumulacji odbiorów — i wyraźnego skoku skali, tym istotniejszego, że dokonanego na rynku, który jako całość spowalniał.

Wyniki, które biją poprzedni rok

Przychody Matexi Polska wzrosły o 54,4 proc. wobec 303,6 mln zł rok wcześniej. Zysk netto — liczony bez wpływu reorganizacji — ponad podwoił się w porównaniu z 37 mln zł osiągniętymi w 2024 roku. Kluczowa była liczba przekazań: 439 mieszkań to o około 55 proc. więcej niż 282 lokale wydane rok wcześniej. Firma zbliżyła się tym samym do zapowiadanego wcześniej celu około 500 mln zł przychodów. Jak podkreśliła Zofia Szymońska, dyrektorka finansowa i członkini zarządu, o wyniku zdecydowały terminowa realizacja projektów zgodnie z harmonogramami oraz dyscyplina finansowa, dzięki którym firma weszła w 2026 rok ze stabilnym bankiem ziemi i przygotowanym portfelem inwestycji.

Wyniki na tle spowalniającego rynku

Skok Matexi wygląda na jeszcze mocniejszy, gdy zestawić go z całym rynkiem. Na siedmiu największych rynkach w Polsce deweloperzy sprzedali w 2025 roku około 49,5 tys. mieszkań, przy czym dynamika była bardzo różna: Kraków urósł o około 16 proc., Warszawa o około 6 proc. w liczbie umów. Jednocześnie podaż wyraźnie się skurczyła — na siedmiu rynkach pojawiło się około 52,3 tys. lokali, o mniej więcej jedną piątą mniej niż rok wcześniej — a ceny w czwartym kwartale zaczęły się stabilizować. Matexi rosło więc szybciej niż stołeczny rynek, co przy dwucyfrowej poprawie po stronie przychodów i podwojeniu zysku jest wynikiem ponadprzeciętnym.

Sprzedaż i plany na 2026

Po stronie sprzedażowej Matexi Polska zawarło w 2025 roku łącznie 362 umowy deweloperskie — o około 14 proc. więcej rok do roku. Na Warszawę przypadło 262 mieszkania, na Kraków 100. Na 2026 rok firma zakłada sprzedaż na poziomie około 400 lokali oraz przekazanie klientom około 300 mieszkań; w pierwszym kwartale bieżącego roku odebrano już 27 z nich. Bank ziemi pozwalający na realizację ponad 3 000 mieszkań daje deweloperowi komfortową bazę do dalszego wzrostu i ogranicza ryzyko przestoju między kolejnymi etapami.

Nowe inwestycje na starcie

Firma rozbudowuje ofertę tam, gdzie ma już ugruntowaną pozycję. W pierwszym kwartale 2026 roku do sprzedaży trafił projekt Verdea Żoliborz przy ul. Przasnyskiej 6A — siedmiokondygnacyjny budynek z 67 mieszkaniami i siedmioma lokalami usługowymi. Zakończenie budowy inwestycji Żelazna 54 ze 141 mieszkaniami zaplanowano na pierwszy kwartał 2026 roku, a drugiego etapu Sadów Żoliborz (66 mieszkań) na drugą połowę roku. W Krakowie, w Starym Podgórzu, firma zaprezentowała butikową rezydencję Apartamenty Józefińska 16 z 45 mieszkaniami. Rozkład tych projektów — Żoliborz i Wola w Warszawie, Podgórze w Krakowie — pokazuje, że deweloper konsekwentnie zagęszcza obecność w dzielnicach, które już zna.

Wyniki 2025 roku pokazują dewelopera, który rośnie w sposób uporządkowany — łącząc rekordowe przychody z konsekwentnym uzupełnianiem oferty w Warszawie i Krakowie. Rok 2026, z celem około 400 sprzedanych mieszkań, będzie próbą utrzymania tego tempa w warunkach, w których cały rynek dopiero odbudowuje podaż.